Jefatura de obra
Jefatura de obra con previsión
Ponemos a tu disposición nuestros conocimientos técnicos y de derecho contractual de la construcción, así como nuestra profunda experiencia en supervisión y coordinación de obras, consultoría de construcción, control de procesos de construcción y gestión de obras. Por tanto, te ofrecemos toda la gama de Servicios que necesitas para realizar con éxito tu proyecto de construcción. Nuestro equipo de Jefatura de obra asume para ti el papel de un departamento de construcción temporal.
En función de tus necesidades, asumimos para ti la Jefatura de obra de acuerdo con la Estructura de Honorarios para Arquitectos e Ingenieros (HOAI), fase de servicio 8, así como otros Servicios como la Supervisión de obra o la Dirección de obra. También estaremos encantados de apoyarte en temas especializados, como la seguridad y salud en el trabajo (SiGeKo) y la logística de la obra. Adaptamos el contenido del servicio a los requisitos específicos de tu proyecto, a la organización existente del proyecto y a las funciones y perfiles de servicio asociados. Recomendamos una combinación con el Control de proyectos según AHO para minimizar las interfaces y aprovechar los efectos sinérgicos.
Nuestra experiencia
Planificación prospectiva para el éxito de tu proyecto
Procesos de construcción optimizados, procesos de construcción transparentes, supervisión de la calidad, los costes y los plazos, así como gestión profesional de contratos y conflictos: nuestra Jefatura de obra va mucho más allá del alcance de los servicios de gestión de proyectos para garantizar el éxito del proyecto durante la fase de construcción. Actuar con visión de futuro, caracterizados por el respeto mutuo y la orientación a las soluciones son nuestras máximas. La Jefatura de obra se centra en
- Garantía de calidad y supervisión del proyecto: coordinación y supervisión técnica de los implicados en la realización del proyecto.
- Costes: cálculo de costes, revisión detallada de costes, previsión de costes, revisión de facturas y aprobación de pagos
- Plazos y capacidades: Calendarios detallados y comprobaciones del estado de ejecución de las obras
- Los contratos: Control de las obligaciones de ejecución y cumplimiento de los contratos
- Salvaguardar la capacidad de decisión del cliente mediante análisis profesionales
- Coordinación integral de la obra: gestión de riesgos y conflictos, dirección de obra, logística de obra
- Aceptación / entrega / puesta en funcionamiento: Gestión de la aceptación y puesta en funcionamiento
Coordinación de seguridad y salud en las obras
Como iniciadores de un proyecto de construcción, los propietarios de edificios están obligados a cuidar de la salud y la seguridad de las personas que trabajan en la obra. Para cumplir este requisito, muchos clientes necesitan apoyo: THOST está aquí para ayudarles.
- Sobre nosotros, en combinación con nuestros Servicios de Jefatura de obra, podemos asumir el papel de coordinador de salud y seguridad, de acuerdo con el Artículo 3 de la Ordenanza sobre Seguridad y Salud en las Obras de Construcción (Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen).
- Sobre nosotros, los expertos de THOST desplegados según las necesidades tienen las cualificaciones necesarias de acuerdo con las secciones 4 y 5 del RAB 30 y están certificados para definir y coordinar las medidas necesarias de salud y seguridad en el trabajo y para supervisar su cumplimiento.
Crear ventajas
- Alto nivel de experiencia
- Optimización de los procesos de planificación y construcción, si es necesario también con metodología ajustada (Lean Jefatura de obra)
- Procesos de construcción transparentes
- Garantizar la calidad, los costes y los plazos
- Gestión profesional de contratos y conflictos
- Aplicación de la seguridad laboral y la protección del medio ambiente
- Interfaces minimizadas y efectos sinérgicos en combinación con el Control de proyectos
- Comunicación abierta y orientada a los objetivos
- «Principio de los 4 ojos» para evaluar los resultados de la planificación, por ejemplo, los métodos de construcción y los detalles de ejecución
Referencias seleccionadas
Automoción
Nueva planta de producción
Energía
Nueva línea de alta tensión
Aeropuertos y aviación
Ampliación del aeropuerto
Aeropuertos y aviación
Nueva construcción de un hangar de mantenimiento
Contacta con nosotros
Nuestra Jefatura de obra para el éxito de tus Proyectos: Nos complace optimizar para ti los procesos y decisiones durante la fase de ejecución de la obra y asumir la coordinación y gestión de las Empresas implicadas en el Proyecto. ¡Ponte en contacto con nosotros!
Jens-Daniel Herrmann
Ingeniero diplomado (FH)
Director del centro de Pforzheim