Más espacio para el futuro: con un control seguro

Con la rehabilitación y ampliación de la guardería St. Paul en Erdweg (distrito de Dachau, cerca de Múnich), se ha seguido desarrollando un centro educativo y de cuidado infantil ya existente en unas condiciones marco bastante exigentes. El proyecto incluyó la rehabilitación de un edificio protegido como patrimonio histórico, el desmantelamiento de un anexo antiguo y la construcción de un nuevo edificio de madera. El volumen de inversión ascendió a 8,4 millones de euros.

La complejidad radicaba en la coincidencia de distintos requisitos: a lo largo de todo el proyecto se coordinaron las restricciones de protección del patrimonio, las condiciones de las subvenciones, la gran cantidad de partes implicadas, la gran necesidad de coordinación y la adjudicación por lotes individuales, con un total de 33 contratos de obra.

Un incendio que se produjo en el nuevo edificio mientras se llevaban a cabo las obras demostró lo propensos a sufrir incidencias que pueden ser estos proyectos. Las medidas de seguridad, el secado, las comprobaciones adicionales y la participación de peritos se incorporaron rápidamente a la lógica del proyecto. Gracias a la priorización de las medidas y a la elección de variantes económicas, se logró limitar las consecuencias.

Daniela Häußler explica en su artículo especializado para Kommunal Direkt por qué la gestión de proyectos profesional según la AHO en los proyectos de construcción municipales es mucho más que un simple seguimiento de plazos. Aporta estructura a los complejos procesos de toma de decisiones y coordinación, estabiliza los proyectos en fases críticas y ayuda a llevarlos a buen puerto incluso en condiciones difíciles.