Rehabilitación energéticamente eficiente de la Battonnhöfe de Fráncfort

Fráncfort del Meno es un excelente ejemplo de los retos a los que se enfrentan los barrios residenciales del centro de las ciudades: el fuerte aumento de los precios de la energía y el envejecimiento de los edificios, combinados con una gran demanda de viviendas asequibles. Con este telón de fondo, el conjunto Battonnhöfe de la Battonnstrasse se ha sometido desde 2021 a una amplia rehabilitación y modernización energéticamente eficientes.

El conjunto consta de once edificios residenciales con una superficie bruta de unos 15.225 m² y se está realizando en cuatro fases de construcción. Además de la mejora de la eficiencia energética, el objetivo es también mantener un vecindario estable. Por tanto, las obras se llevarán a cabo mientras los edificios existentes estén ocupados: los residentes se trasladarán temporalmente a pisos provisionales dentro del conjunto y volverán a sus pisos reformados una vez terminadas las obras.

Este planteamiento plantea exigencias especiales a la planificación y al proceso de construcción. Las fases de construcción, los traslados, los tiempos de construcción y los conceptos de utilización deben interrelacionarse de modo que se minimice el impacto sobre los residentes y se aúnen al mismo tiempo los objetivos energéticos, sociales y arquitectónicos.

Bajo la dirección de Roland Gehron, un equipo de proyectos de THOST se encarga de representar al cliente durante todo el proyecto, así como del Control de proyectos de acuerdo con AHO, complementado con un apoyo continuo al cliente, así como de la gestión de la reubicación y de los inquilinos. La primera fase de construcción se completó y volvió a ponerse en uso en mayo de 2025.