Construction Management
Construction Management mit Weitsicht
Wir stellen Ihnen unser technisches und bauvertragsrechtliches Fachwissen sowie unsere fundierten Erfahrungen in der Bauüberwachung und -koordination, in der Bauberatung, Bauablaufsteuerung und Bauoberleitung sowie im Baumanagement zur Seite. Damit bieten wir Ihnen das gesamte Spektrum an Leistungen, das Sie für die erfolgreiche Realisierung Ihres Bauprojekts benötigen. Unser Construction Management Team fungiert für Sie die Rolle einer Bauabteilung auf Zeit.
Ausgehend von Ihren Anforderungen übernehmen wir für Sie das Construction Management gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), Leistungsphase 8, sowie weitere Leistungen wie die Objektüberwachung oder Bauleitung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Spezialthemen wie Arbeitssicherheit (SiGeKo) und Baustellenlogistik. Wir passen die Leistungsinhalte projektspezifisch an Ihre Anforderungen, die bestehende Projektorganisation und die damit verbundenen Rollen und Leistungsbilder an. Empfehlenswert ist eine Kombination mit der Projektsteuerung gemäß AHO zur Minimierung von Schnittstellen und Nutzung von Synergieeffekten.
Unsere Expertise
Vorausschauende Planung für Ihren Projekterfolg
Optimierte Bauabläufe, transparente Bauprozesse, Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen sowie ein professionelles Vertrags- und Konfliktmanagement – unser Construction Management agiert inhaltlich weit über die Leistungsinhalte einer Projektsteuerung hinaus, um den Projekterfolg in der Bauphase sicherzustellen. Aktiv vorausschauendes Handeln, geprägt von gegenseitigem Respekt und Lösungsorientierung sind unsere Maxime. Schwerpunkte des Construction Managements sind:
- Qualitätssicherung und Objektüberwachung: Koordination und fachtechnische Überwachung der an der Ausführung Beteiligten
- Kosten: Kostenermittlung, detaillierte Kostenprüfung, Kostenprognose, Rechnungsprüfung und Zahlungsfreigabe
- Termine und Kapazitäten: Detailterminpläne und Leistungsstandkontrollen für die Bauausführung
- Verträge: Überwachung der Leistungspflichten und Durchsetzung der Verträge
- Sicherung der Entscheidungsfähigkeit des Auftraggebers durch professionelle Analysen
- Übergreifende Baustellenkoordination: Risiko- und Konfliktmanagement, Bauleitung, Baulogistik
- Abnahme / Übergabe / Inbetriebnahme: Abnahme- und Inbetriebnahmemanagement
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination auf Baustellen
Bauherren sind als Initiatoren eines Bauvorhabens (mit)verpflichtet, sich um den Gesundheitsschutz der auf der Baustelle tätigen Personen zu kümmern. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, benötigen viele Bauherren Unterstützung – THOST steht Ihnen hierbei zur Seite.
- In Kombination mit unseren Construction Management-Leistungen übernehmen wir auf Wunsch die Aufgaben als SiGe-Koordinator nach § 3 der BaustellV (Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen).
- Die bei Bedarf eingesetzten Expert*innen von THOST verfügen über die erforderlichen Qualifikationen nach Ziffern 4 und 5 der RAB 30 und sind zertifiziert, die erforderlichen Maßnahmen der Arbeitssicherheit und des Gesundheitsschutzes festzulegen, zu koordinieren und ihre Einhaltung zu überprüfen.
Vorteile schaffen
- Hohe Fachkompetenz
- Optimierte Planungs- und Bauabläufe, bedarfsweise auch mit Lean-Methodik (Lean Construction Management)
- Transparente Bauprozesse
- Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen
- Professionelles Vertrags- und Konfliktmanagement
- Durchsetzung von Arbeitssicherheit und Umweltschutz
- In Kombination mit Projektsteuerung minimierte Schnittstellen und Synergieeffekte
- Offene, zielorientierte Kommunikation
- „4-Augen-Prinzip“ zur Bewertung der Planungsergebnisse, wie z.B. Konstruktionsmethoden und Ausführungsdetails
Kontakt aufnehmen
Unser Construction Management für Ihren Projekterfolg: Gerne optimieren wir für Sie Abläufe und Entscheidungen in der Bauausführungsphase und übernehmen die Koordination und Führung der am Projekt beteiligten Unternehmen. Sprechen Sie uns an!
Holger Theilig
Dipl.-Ing.
Leitung Center of Competence Construction Management