Energetische Sanierung der Battonnhöfe in Frankfurt

Frankfurt am Main steht exemplarisch für die Herausforderungen innerstädtischer Wohnquartiere: stark steigende Energiepreise und eine alternde Bausubstanz bei gleichzeitig hoher Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Vor diesem Hintergrund wird das Ensemble der Battonnhöfe an der Battonnstraße seit 2021 umfassend energetisch saniert und modernisiert.

Das Ensemble umfasst elf Wohngebäude mit rund 15.225 m² Bruttogrundfläche und wird in vier Bauabschnitten umgesetzt. Ziel ist neben der energetischen Ertüchtigung auch der Erhalt einer stabilen Nachbarschaft. Die Baumaßnahme erfolgt daher im bewohnten Bestand: Bewohnerinnen und Bewohner ziehen jeweils temporär in Interimswohnungen innerhalb des Ensembles um und kehren nach Abschluss der Arbeiten wieder in ihre sanierten Wohnungen zurück.

Die Vorgehensweise stellt besondere Anforderungen an Planung und Bauablauf. Bauphasen, Umzüge, Bauzeiten und Nutzungskonzepte müssen so ineinandergreifen, dass Belastungen für die Bewohnenden minimiert und gleichzeitig energetische, soziale und architektonische Ziele zusammengeführt werden.

Unter der Leitung von Roland Gehron übernimmt ein Projektteam von THOST im Projekt die durchgängige Bauherrenvertretung sowie die Projektsteuerung nach AHO, ergänzt um eine kontinuierliche Bauherrenunterstützung sowie Umzugs- und Mietermanagement. Der erste Bauabschnitt wurde im Mai 2025 abgeschlossen und wieder in Nutzung genommen.