Kinderhaus St. Paul in Erdweg erfolgreich saniert und erweitert

Die Sanierung und Erweiterung des Kinderhauses St. Paul in Erdweg (Landkreis Dachau) ist abgeschlossen. Für die Erzdiözese München und Freising haben wir das Projekt als Partner im Projektmanagement umfassend begleitet – ein Vorhaben mit hoher Bedeutung für die soziale Infrastruktur der Gemeinde.

Im Zuge der Maßnahmen wurde das denkmalgeschützte Bestandsgebäude saniert. Ein nicht erhaltenswerter Anbau wurde zurückgebaut und durch einen nachhaltigen Ersatzneubau ersetzt. Entstanden ist eine integrative Kindertagesstätte mit Platz für eine Krippengruppe, zwei Kindergartengruppen sowie eine Integrationsgruppe. Das Investitionsvolumen betrug 8,95 Millionen Euro.

Der Neubau wurde in nachhaltiger Holzbauweise realisiert. Eine Wärmepumpe übernimmt die Energieversorgung, ergänzt durch begrünte Dächer und eine moderne Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung.

Die Projektleitung sowie das Projektmanagement nach AHO lagen zuletzt bei Daniela Häußler. Schwerpunkt waren die Steuerung von Kosten, Terminen und Qualitäten sowie die enge Koordination aller Projektbeteiligten, insbesondere vor dem Hintergrund von Denkmalschutzauflagen und Baupreissteigerungen.

Eine zusätzliche Herausforderung stellte ein nächtliches Brandereignis dar, das trotz Einhaltung der Brandwache nach den Bitumenschweißarbeiten an der Dachabdichtung Teile des Neubaus beschädigte und zusätzlich einen Ruß- sowie Wasserschaden nach sich zog. Durch eine entsprechende Beratung und Projektsteuerung in dieser Situation konnten schnelle Entscheidungen unterstützt und damit die entstandene Verzögerung auf rund fünf Monate begrenzt werden.

Die Inbetriebnahme erfolgte Anfang Februar 2026, die offizielle Einweihung im März.