Mehr Platz für die Zukunft: sicher gesteuert
Mit der Sanierung und Erweiterung des Kinderhauses St. Paul in Erdweg (Landkreis Dachau bei München) wurde ein bestehender Bildungs- und Betreuungsstandort unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen weiterentwickelt. Das Projekt umfasste die Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes, den Rückbau eines älteren Anbaus und einen Ersatzneubau in Holzbauweise. Das Investitionsvolumen betrug 8,4 Millionen Euro.
Die Komplexität lag dabei in der Gleichzeitigkeit unterschiedlicher Anforderungen: Denkmalschutzauflagen, Förderbedingungen, zahlreiche Beteiligte, hoher Abstimmungsbedarf und die Vergabe in Einzelgewerken mit insgesamt 33 Bauverträgen wurden über den gesamten Projektverlauf hinweg koordiniert.
Wie störanfällig solche Projekte sein können, zeigte ein Brandereignis im Neubau während des laufenden Bauablaufs. Sicherungsmaßnahmen, Trocknung, ergänzende Prüfungen und die Einbindung von Sachverständigen wurden kurzfristig in die Projektlogik integriert. Durch priorisierte Maßnahmen und wirtschaftliche Variantenentscheidungen gelang es, die Auswirkungen zu begrenzen.
Daniela Häußler erläutert im Fachbeitrag für Kommunal Direkt, warum professionelles Projektmanagement nach AHO bei kommunalen Bauprojekten weit mehr ist als reine Terminverfolgung. Es schafft Struktur in komplexen Entscheidungs- und Abstimmungsprozessen, stabilisiert Projekte in kritischen Phasen und trägt dazu bei, Vorhaben auch unter erschwerten Bedingungen sicher zum Abschluss zu führen.