Flexibel, nachhaltig, digital

Auf dem Werksgelände der Merck Gruppe in Darmstadt entsteht derzeit das Life Science Quality Control Lab Building – ein Neubau, der Nachhaltigkeit, Digitalisierung und flexible Arbeitswelten konsequent zusammenführt und damit neue Maßstäbe für Labor- und Immobilienprojekte im Life-Sciences-Umfeld setzt.

Im CHEManager erläutern Oliver Starke (THOST Projektmanagement) und Dr. Bernd Essig (SCHOLZE-THOST), wie ein erneuerbares Energiekonzept (u. a. Geothermie und Photovoltaik), eine hybride Tragstruktur aus Beton und Holz sowie modulare Nutzungsansätze in ein stabiles Gesamtkonzept überführt werden. Ein weiterer Schwerpunkt ist die digitale Vorbereitung des späteren Betriebs: Über BIM-Methodik und strukturierte Informationsanforderungen werden relevante Gebäudedaten so aufgebaut, dass sie nicht nur die Planung unterstützen, sondern auch den Betrieb und das Instandhaltungsmanagement systematisch vorbereiten.

Parallel sorgt die Umsetzung nach Lean-Construction-Prinzipien für effiziente Abläufe, hohe Transparenz und eng abgestimmte Routinen auf der Baustelle. Früh definierte Prozesse, Zuständigkeiten und Entscheidungswege schaffen die Grundlage für eine belastbare Steuerung – auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen und bei parallel laufenden Planungs- und Ausführungsthemen.