Energie-efficiënte renovatie van de Battonnhöfe in Frankfurt

Frankfurt am Main is een goed voorbeeld van de uitdagingen waar binnenstedelijke woonwijken voor staan: sterk stijgende energieprijzen en een verouderend gebouwenbestand in combinatie met een grote vraag naar betaalbare woningen. Tegen deze achtergrond ondergaat het ensemble Battonnhöfe aan de Battonnstrasse sinds 2021 een uitgebreide energie-efficiënte renovatie en modernisering.

Het ensemble bestaat uit elf woongebouwen met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 15.225 m² en wordt gerealiseerd in vier bouwfasen. Het doel is niet alleen om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar ook om een stabiele buurt te behouden. De bouwwerkzaamheden worden daarom uitgevoerd terwijl de bestaande gebouwen bewoond zijn: bewoners verhuizen tijdelijk naar tijdelijke appartementen binnen het ensemble en keren na de werkzaamheden terug naar hun gerenoveerde appartementen.

Deze benadering stelt speciale eisen aan de planning en het bouwproces. Bouwfasen, verhuizingen, bouwtijden en gebruiksconcepten moeten zodanig op elkaar worden afgestemd dat de impact op bewoners tot een minimum wordt beperkt en dat energetische, sociale en architectonische doelstellingen tegelijkertijd samenkomen.

Onder leiding van Roland Gehron is een THOST-projectteam verantwoordelijk voor de vertegenwoordiging van de klant tijdens het hele project en voor de Project coördinatie in overeenstemming met AHO, aangevuld met voortdurende ondersteuning van de klant en verhuis- en huurdersmanagement. De eerste bouwfase werd voltooid en in mei 2025 weer in gebruik genomen.