Meer ruimte voor de toekomst: veilig aangestuurd

Met de renovatie en uitbreiding van het kinderdagverblijf St. Paul in Erdweg (district Dachau bij München) werd een bestaande onderwijs- en opvanglocatie onder veeleisende randvoorwaarden verder ontwikkeld. Het project omvatte de renovatie van een monumentaal bestaand gebouw, de sloop van een oudere aanbouw en de bouw van een vervangend nieuwbouwgebouw in houtbouw. Het investeringsvolume bedroeg 8,4 miljoen euro.

De complexiteit lag daarbij in het feit dat er tegelijkertijd aan verschillende eisen moest worden voldaan: voorschriften inzake monumentenzorg, subsidievoorwaarden, talrijke betrokken partijen, een grote behoefte aan afstemming en de gunning in afzonderlijke bouwdelen met in totaal 33 bouwcontracten werden gedurende het gehele verloop van het project gecoördineerd.

Hoe storingsgevoelig dergelijke projecten kunnen zijn, bleek uit een brandincident in het nieuwe gebouw tijdens de lopende bouwfase. Beveiligingsmaatregelen, droogwerkzaamheden, aanvullende controles en de inschakeling van deskundigen werden op korte termijn in de projectlogica geïntegreerd. Door maatregelen te prioriteren en economische keuzes te maken, slaagden we erin de gevolgen te beperken.

Daniela Häußler legt in haar vakartikel voor Kommunal Direkt uit waarom professioneel Projectmanagement volgens AHO bij gemeentelijke bouwprojecten veel meer is dan alleen het bijhouden van deadlines. Het zorgt voor structuur in complexe besluitvormings- en afstemmingsprocessen, stabiliseert projecten in kritieke fasen en draagt ertoe bij dat projecten ook onder moeilijke omstandigheden veilig tot een goed einde worden gebracht.