Neubau Hotel-, Büro- und Handelsflächen

Auf dem Baugelände wurden Flächen für eine Bank-Niederlassung mit rund 300 Arbeitsplätzen sowie weitere Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung geschaffen. Der Hotelneubau umfasste ca. 160 Zimmer, die Handelsflächen im Erdgeschoss mit rund 2.500 m² wurden extern vermietet. In Zusammenarbeit mit dem direkten Nachbarn, einer Schule, wurde der Projektumfang erweitert um Abbruch und Neubau einer Aula mit bis zu 700 Plätzen sowie den Neubau von Musikunterrichts- und Verwaltungsräumen für das Gymnasium. Unter dem gesamten Areal wurde eine dreigeschossige Tiefgarage mit ca. 350 Kfz-Stellplätzen sowie eine Fahrradgarage mit über 400 Fahrradstellplätzen errichtet.

Das Projekt umfasste ca. 21.150 m² oberirdische Bruttogeschossfläche für Büro, Hotel und Handel sowie rund 4.110 m² oberirdische Bruttogeschossfläche für ein Gymnasium plus ca. 14.000 m² unterirdische Bruttogeschossfläche für Tiefgarage und Technikflächen. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt ca. 45.000 m².